近期，东台某楼盘二期6批次、120户购房者获得由省担保公司提供担保的9751.5万元按揭贷款授信，购房户得以顺遂取得银行贷款，歇工近三年的楼盘在按揭资金注入后已恢复施工。
该楼盘是由盐城某房地产公司于2017年投资开发的项目。2020年以来，受疫情影响，该房地产公司的母公司整体谋划状态不佳，自身也因此难以获得外部融资。失去建设资金泉源的二期楼盘施工暂停，二百余户购房者无法取得银行的按揭授信，房地产公司也无法获得按揭资金的房款用于建设，眼看购置的新居酿成了烂尾房，无望的购房者多次向开发商维权。为包管群众利益，维护社会稳固，地方政府泯灭了大宗精神。
在东台市住建局请托下，省担保公司义禁止辞接受相识决这一难题的重任，起劲探索“住房按揭贷款阶段性担保”新模式，倾力资助地方政府纾解民生难题。该模式营业属于融资性担保公司营业开展的空缺地带，无先例可循，在诸多难题眼前，省担保公司坚定扛起社会责任，经由充分视察研究，确定了为购房者在以房产办典质之条件供担保的营业思绪。在项目危害控制方面，省担保公司营业职员走访多个单位部分，相识项目情形。经多次论证，设计了一套危害控制和授信计划，将按揭贷款放款后资金直接汇入住建部分羁系账户，由住建部分统一治理，包管用于楼盘建设，从而在谋划危害获得控制的基础上包管购房者顺遂得房，也为开发商解决了资金难题。最终，省担保公司对购房者提供按揭专项担保授信3.08亿元，同时为该项目开通专用审批通道，设置快捷放款流程，确保了担保效率。（省担保 黄淼）
